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新租赁准则会计核算分录举例2021(一)

时间:2020-12-15 10:04:43  来源:  作者:

新租赁准则会计核算分录举例:
甲公司为一家在境内外同时上市的企业。2019年1月1日,甲公司与出租人乙公司签订了一份为期10年的不动产租赁合同,租入资产作为甲公司的办公大楼,每年的租赁付款额为300万元,于每年年末支付。合同规定,租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为120。假设在2021年1月1日的消费者价格指数为125。在租赁开始日,甲公司无法确定租赁内含利率,其承租人的增量借款年利率为6%。甲公司对该类使用权资产按直线法计提折旧。不考虑相关税费等其他因素。下列有关甲公司账务处理正确的有(  )。[已知:(P/A,6%,8)=6.2098;(P/A,6%,10)=7.3601]


A、2019年1月1日,租赁负债的账面余额为2208.03万元
B、2019年因该项租赁对甲公司损益的影响金额为-353.28万元
C、2021年1月1日,租赁负债的账面余额为1940.56万元
D、2021年因该项租赁对甲公司损益的影响金额为-346.94万元

正确答案:A,B,C,D

答案分析:

选项A,甲公司在初始计量租赁负债时,应基于租赁期开始日的消费者价格指数确定租赁付款额,无需对后续年度因消费者价格指数而导致的租金变动作出估计。因此,在租赁期开始日,甲公司应以每年300万元的租赁付款额为基础计量租赁负债,2019年1月1日,租赁负债的账面余额=300×(P/A,6%,10)=300×7.3601=2208.03(万元);选项B,2019年因该项租赁对甲公司损益的影响金额=-[2208.03×6%(利息费用)+2208.03/10(折旧费用)]=-353.28(万元);选项C,2021年1月1日,经消费者价格指数调整后的年租赁付款额=300×125÷120=312.5(万元),重新计量后租赁负债的账面余额=312.5×(P/A,6%,8)=312.5×6.2098=1940.56(万元);选项D,重新计量后租赁负债的账面余额1940.56万元与重新计量前租赁负债的账面余额1862.94万元[300×(P/A,6%,8)]的差额为77.62万元,在调整租赁负债的同时计入使用权资产,2021年因该项租赁对甲公司损益的影响金额=-(1940.56×6%)利息费用-[(2208.03-2208.03/10×2+77.62)/(10-2)](折旧费用)=-346.94(万元)。

 

会计分录:
2019年1月1日

借:使用权资产 2208.03

    租赁负债——未确认融资费用791.97

  贷:租赁负债——租赁付款额3000

2019年12月31日

借:财务费用132.48

  贷:租赁负债——未确认融资费用132.48(2208.03×6%)

借:管理费用 220.8(2208.03/10)

  贷:使用权资产累计折旧220.8(2208.03/10)

借:租赁负债——租赁付款额300

贷:银行存款300

2020年12月31日

借:财务费用122.43

   贷:租赁负债——未确认融资费用122.43   ( 2208.03-300+2208.03×6%)×6%

借:管理费用 220.8(2208.03/10)

  贷:使用权资产累计折旧220.8(2208.03/10)

借:租赁负债——租赁付款额300

贷:银行存款300

2021年1月1日

借:使用权资产77.62

租赁负债——未确认融资费用22.38

贷:租赁负债——租赁付款额100

2021年12月31日

借:财务费用116.43     (1940.56×6%)

   贷:租赁负债——未确认融资费用116.43

借:管理费用230.51       [(2208.03-2208.03/10×2+77.62)/(10-2)]

   贷:使用权资产累计折旧 230.51

借:租赁负债——租赁付款额312.5

贷:银行存款312.5

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